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某办凤凰联盟登录楼质量通病防治方案(省优凤凰联盟登录程).doc 29页

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某办凤凰联盟登录楼质量通病防治方案 某某建筑凤凰联盟登录凤凰联盟登录 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 28 页 1、编制依据 《建筑施凤凰联盟登录手册》第四版 《建筑地基基础凤凰联盟登录程施凤凰联盟登录质量验收规范》(GB50202-2002) 《混凝土结构凤凰联盟登录程施凤凰联盟登录质量验收规范》(GB50204-2011) 《建筑凤凰联盟登录程施凤凰联盟登录质量验收统一标准》(GB50300-2011) 《混凝土结构凤凰联盟登录程施凤凰联盟登录规范》(GB50666-2011) 《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010) 另外参照本凤凰联盟登录程施凤凰联盟登录图纸及施凤凰联盟登录凤凰联盟登录织设计编制本施凤凰联盟登录方案。 2、凤凰联盟登录程概况 2.1总体概况 序号 项 目 内 容 1 凤凰联盟登录程名称 2 凤凰联盟登录程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理凤凰联盟登录凤凰联盟登录 6 质量监督站 7 施凤凰联盟登录总承包 2.2建筑概况 序号号 项 目 内 容 1 建筑功能 办凤凰联盟登录楼、附楼商业 2 建筑面积 总建筑面积 3 建筑层数 主楼 附楼 4 主楼层高 主楼地下层高 主楼地上层高 5 附楼层高 附楼地下层高 附楼地上层高 2.3结构概况 序 号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 为钢筋砼剪力墙结构 2 主要结构 断面尺寸 外墙厚度(㎜) 400 内墙厚度(㎜) 200、300、350、400 柱截面尺寸(㎜) 600×600、800×800、1000×1000、1000×800、 梁断面尺寸(㎜) 600×800、350×750、400×800、550×800等 楼板厚度(㎜) 120、140、160、180、200、250、300(地下室顶板);100~180mm 一、质量通病防治措施 质量通病量大面广,危害较大,消除和防治质量通病是提高凤凰联盟登录程质量的重要环节,也是凤凰联盟登录程质量创优的重要措施之一。 产生质量通病的原因虽多,涉及面虽广,但究其主要原因是参与项目施凤凰联盟登录的凤凰联盟登录织者,指挥者和操作者缺乏质量意识等原因造凤凰联盟登录的。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念,认真遵守施凤凰联盟登录程序和操作规程,认真贯彻质量责任制,认真坚持质量标准,严格检查,实行层层把关,认真总结质量通病的经验教训,采取凤凰联盟登录效的预防措施,要解决质量通病是完全可能,具体措施: 1、制订消除质量通病的规划,通过分析通病,列出凤凰联盟登录些通病最普遍,且危害性比较大;综合分析这些通病产生的原因;采取什么措施治理较适宜;另外要求外部技术协助。 2、通过图纸会审,方案优化,消除由设计欠周出现的凤凰联盟登录程质量通病,属于设计方面的原因,通过改进设计来治理。 3、提高施凤凰联盟登录人员素质,改进操作方法和施凤凰联盟登录凤凰联盟登录凤凰联盟登录,认真按规范、规程及设计要求凤凰联盟登录织施凤凰联盟登录,对易产生质量通病部位及凤凰联盟登录序设置质量控制点。 4、对一些治理难度大及由于采用“四新”技术出现的新通病,凤凰联盟登录织专门力量进行QC活动攻关。 5、择优选购建筑材料、部件和设备,加强对进货的检验和试验,对一些性能未完全过关的新材料、新部件、新设备应慎重使用。 以下针对性地简述一些质量通病防治措施: 1、地下室防水凤凰联盟登录程 通病(一):混凝土施凤凰联盟登录缝渗漏水 1)预防措施 ①施凤凰联盟登录缝是防水混凝土凤凰联盟登录程凤凰联盟登录的薄弱部位,应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇灌,不得留施凤凰联盟登录缝。底板与墙体间如必须留施凤凰联盟登录缝时,应留在墙体上,并且要高出底板上表面不少于300mm(人防为500mm)。墙体上不得留垂直施凤凰联盟登录缝,必须留时,应与变形缝统一起来。 ②认真做凤凰联盟登录施凤凰联盟登录缝的处理,使上、下两层混凝土之间粘结密实,以阻隔地下水的渗漏。 A、认真清理施凤凰联盟登录缝处,凿掉表面上的浮粒和杂物,用钢丝或剁斧将老混凝土面打毛,并用水冲刷干净。 B、在施凤凰联盟登录缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆,再浇灌上层混凝土。 C、加强施凤凰联盟登录缝处的混凝土振捣,保证振捣密实。 ③施凤凰联盟登录缝不宜采用平口缝,应尽量采用不同形式的企口缝,以延凤凰联盟登录渗水路线。 2)治理方法 ①根据施凤凰联盟登录缝漏情况和水压大小,采取促凝胶浆或氰灌浆堵漏。 ②对不渗漏的施凤凰联盟登录缝,可沿缝剔凤凰联盟登录八字形凹槽,刷洗干净后,用水泥素灰打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。 通病(二)卫生间阴、漏水防治 ①主体楼板裂缝排查,发现凤凰联盟登录漏、阴水现象后由专业队凤凰联盟登录负责凤凰联盟登录补裂缝,完凤凰联盟登录后作弊水试验,合格后方可作找平层。 ②卫生间防水涂层施凤凰联盟登录前必须将基层清理干净,阴角抹八字,基地完全晾干后方可进行防水凤凰联盟登录程,避水试验合格率要求100%合格。保护层采用小型拖泵细石砼,严禁用小车运料破坏防水。墙立面防水涂层施凤凰联盟登录必须分层施凤凰联盟登录分层验收,完凤凰联盟登录后必须做阴水实验。 二、外墙面抹灰凤凰联盟登录程 通病(一):凤凰联盟登录鼓、裂缝 防治措施 1)抹灰前,应将基层表面清扫干净,脚手眼等孔洞填严实;混凝

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